Toscani Casa S.a.s. di Giancarlo Toscani e C.

In Franciacorta nella frazione di Zocco d'Erbusco, proponiamo NUOVO cantiere costituito da sole 5 unità con ingressi indipendenti progettata per offrire spazi generosi, comfort di ultima generazione ed un’estetica contemporanea davvero elegante con un occhio alla privacy. CONSEGNA entro fine ANNO.
Qui proponiamo l'ultimo
**TRILOCALE tipo ATTICO** LIBERO SUI 4 LATI
completamente indipendente con 18mq di TERRAZZA coperta esposta a Sud.

Questa soluzione – in costruzione e personalizzabile – si distingue per **linee pulite, grandi vetrate, terrazzo vivibile** e un perfetto connubio tra privacy e funzionalità.
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➡️ **Caratteristiche principali**
✅ Classe energetica A3: con impianti di nuova generazione e fotovoltaico da 3kW
✅ Riscaldamento e raffrescamento a pavimento
✅ Ventilazione meccanica controllata e deumidificazione
✅ Interrato di 40mq con lavanderia, locale tecnico ed ampio garage.
✅ Superficie totale: ca. 120mq
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➡️ **Piano Primo – 80mq di pura vivibilità**
✅ Ampia **zona giorno open space** con cucina affacciata sull'ampia Terrazza
✅ Grandi vetrate che illuminano e ampliano gli spazi verso l’esterno
✅ Zona notte con due ampie camere doppie
✅ Bagno
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➡️ ** Piano Interrato – 40mq commerciali**
✅ Lavanderia
✅ Locale tecnico
✅ Autorimessa ampia
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➡️ **Plus che fanno la differenza**
✔️ Finiture interne **personalizzabili** da capitolato di alta qualità
✔️ Massima efficienza energetica e attenzione al comfort abitativo
✔️ Zona strategica: tranquilla, ma vicina ai servizi ed alle principali vie di collegamento verso Brescia, Bergamo, Milano e Lago d’Iseo
✔️ PAGAMENTI personalizzabili tutti GARANTITI da Fidejussione

➡️ ➡️ ➡️ *OMAGGIO* ⬅️ ⬅️ ⬅️
Eccezionalmente, affianchiamo gratuitamente i clienti con gli Interior Designer di LABI STUDIO per progettare e arredare al meglio, scegliendo materiali, colori e illuminazione. Incluso un vantaggio dedicato sull’arredo.
Perché:
“Chi prima progetta, meglio arreda.”

Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi cerca **spazio, modernità e prestigio** in Franciacorta: una delle aree più ricercate della Lombardia.

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