Toscani Casa S.a.s. di Giancarlo Toscani e C.

In Franciacorta nella frazione di Zocco d'Erbusco, proponiamo NUOVO cantiere costituito da sole 5 unità con ingressi indipendenti progettata per offrire spazi generosi, comfort di ultima generazione ed un’estetica contemporanea davvero elegante con un occhio alla privacy. CONSEGNA entro fine ANNO.
Qui proponiamo l'UNICO nel suo genere:
**BILOCALE al PIANO TERRA** SENZA NESSUNO SOPRA
completamente indipendente con 10mq di PORTICO e 40mq di giardino privato esposto a Sud.

Questa soluzione – in costruzione e personalizzabile – si distingue per **linee pulite, grandi vetrate, portico e giardino privato** e un perfetto connubio tra privacy e funzionalità.
---
➡️ **Caratteristiche principali**
✅ Classe energetica A3: con impianti di nuova generazione e fotovoltaico da 3kW
✅ Riscaldamento e raffrescamento a pavimento
✅ Ventilazione meccanica controllata e deumidificazione
✅ Interrato di 30mq con lavanderia, locale tecnico ed ampio garage.
✅ Superficie totale: ca. 70mq
---
➡️ **Piano Terra – 60mq di pura vivibilità**
✅ Luminosa **zona giorno open space** affacciata sull'ampio portico antistante il giardino
✅ Grandi vetrate che illuminano e ampliano gli spazi verso l’esterno
✅ Camera matrimoniale con balcone
✅ Bagno finestrato
---
➡️ ** Piano Interrato – 30mq commerciali**
✅ Lavanderia
✅ Vano tecnico
✅ Autorimessa ampia
---
➡️ **Plus che fanno la differenza**
✔️ Finiture interne **personalizzabili** da capitolato di alta qualità
✔️ Massima efficienza energetica e attenzione al comfort abitativo
✔️ Zona strategica: tranquilla, ma vicina ai servizi ed alle principali vie di collegamento verso Brescia, Bergamo, Milano e Lago d’Iseo
✔️ PAGAMENTI personalizzabili tutti GARANTITI da Fidejussione

➡️ ➡️ ➡️ *OMAGGIO* ⬅️ ⬅️ ⬅️
Eccezionalmente, affianchiamo gratuitamente i clienti con gli Interior Designer di LABI STUDIO per progettare e arredare al meglio, scegliendo materiali, colori e illuminazione. Incluso un vantaggio dedicato sull’arredo.
Perché:
“Chi prima progetta, meglio arreda.”

Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi cerca **spazio, modernità e prestigio** in Franciacorta: una delle aree più ricercate della Lombardia.

**Vuoi saperne di più o vedere i progetti?**
Contattaci subito oppure compila il modulo online per ricevere tutte le informazioni o fissare un appuntamento.