Toscani Casa S.a.s. di Giancarlo Toscani e C.

**ADRO – NUOVA VILLA A SCHIERA**

In posizione strategica, nei pressi del comprensorio scolastico di Adro, quindi comodissima per famiglie con prole di tutte le età proponiamo questa nuova Villa centrale in una schiera di sole 5 unità composta da due piani fuori terra di generose dimensioni oltre a lavanderia e autorimessa doppia al piano interrato.

**COMPOSIZIONE:**
- **Piano terra**: luminosa zona giorno con affaccio sul giardino frontale e cucina abitabile con terrazza rivolta ad Est e bagno di servizio.
- **Piano primo**: tre camere con travi a vista, due balconate coperte e secondo bagno.
- **Piano interrato**: autorimessa di 50mq e locale tecnico/lavanderia.

Le finiture di ottimo livello sono personalizzabili secondo i propri gusti e comprendono tutte le nuove tecnologie costruttive orientate al risparmio energetico come pannelli fotovoltaici, impianto a pompa di calore con riscaldamento a pavimento, Ventilazione meccanica controllata, predisposzione impianto climatizzazione e d'allarme. Tetto con legno a vista coibentato, doppia muratura intramezzata dall'isolamento termico, serramenti con vetri bassoemissivi ect.

Spese praticamente inesistenti essendoci unicamente il cancello elettrico in comune alle sole 3 unità centrali.

La vuoi più grande? È disponibile l'unità con la taverna di 50mq ed il garage doppio in testa al corsello di manovra!

Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento:
Tel. **320 65 24 795** anche whatsapp