Toscani Casa S.a.s. di Giancarlo Toscani e C.

CAPRIOLO nel cuore della FRANCIACORTA, proponiamo **trilocale di grandi dimensioni** (quasi 130 mq!) situato al **piano rialzato di una villa bifamiliare**, ideale per chi cerca spazi veri, indipendenza e comfort.

L’abitazione colpisce subito per le **metrature introvabili**, la **luminosità garantita dalle grandi finestre** e per le **ottime condizioni generali**, frutto di interventi recenti e ben fatti.

➡️ Caratteristiche principali
・Abitazione:126 mq
・Portico: 9 mq
・Giardino privato: 100 mq
・Box singolo: 12 mq
・Cantina: 35 mq
・Soffitta: 66 mq
・2 posti auto scoperti di proprietà

➡️ Interni
・Bagno rifatto a nuovo
・Pavimenti recenti in gres porcellanato effetto legno
・Ambienti ampi e ben distribuiti
・Termoautonomo con caldaia a gas
・Climatizzazione già installata
・Serramenti in legno anni ’80 con **doppi vetri**

➡️ Plus che fanno la differenza
✅ Nessuna spesa condominiale
✅ Contesto bifamiliare
✅ Spazi accessori rari (cantina e soffitta di grandi dimensioni)
✅ Giardino privato, perfetto per famiglie o per chi ama l’outdoor

Le caratteristiche uniche rendono questa soluzione **particolarmente interessante per chi cerca spazio e indipendenza a un costo competitivo**.


Una casa **solida, spaziosa e pronta da vivere**, ideale per chi vuole uscire dal condominio senza rinunciare alla comodità dei servizi.

- Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: le metrature contano… e dal vivo contano ancora di più.